主题:作为过来人,手把手教教大家怎么验收新房!!!!
- 发表于2014-05-20
房子要看仔细,要不然事后好多事啊
- 发表于2014-05-20
买装修好的房子,一住进去,什么问题都出来了
- 发表于2014-05-20
还是自己装修的好,要监工
- 发表于2014-05-20
这些方法靠谱么?感觉是土方啊
- 发表于2014-05-20
感觉楼主是去砸房子的说啊
- 发表于2014-05-20
意义何在呢,您好!您所发的帖子“作为过来人,手把手教教大家怎么验收新房!!!!”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-06-19
没有房子的飘过
我们都知道买房子是一辈子的事情,我们作为买房子的人最主要的是怕什么?怕的是以后住进去房子之后房子的各种问题不断,在这里,我给大家说下怎么验房,一些是看的网上的,一些是自己的一些看法!以后对大家有用吧!
首先,我们要准备房屋验收准备工具!那么准备什么呢?飞机坦克吗?哈哈!
榔头!!!!!不要感到惊讶,这个工具在验收房屋过程中是至关重要的。在新建房屋主体结构验收中,购房者可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“咚咚”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;内墙面抹灰层部分开裂、起砂,这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。
小贴士:用榔头敲击时,可以在墙壁上垫几张报纸,避免留下印迹。也不要她娘的使劲砸啊,那可是你家啊!自己看着办!
手电!!!!!光越是刺眼越好,因为它的用途是勘察房屋主体结构。看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推,所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
卷尺!!!!它在验房时作用很大,可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。在测量顶梁、窗框时,应分别测量两端距离顶棚的高度,如果误差在0.5厘米以内,属于建筑中合理范围。卫生间与客厅地面的高差,应该在2cm左右,误差不能太大,否则会给装修带来一定不便。
小贴士:不要太小气。在五金店买个规格的5米的钢卷尺就可以了!
电笔!!!!!!!验房的时候要带上电笔或者三项插排,有指示灯的最好。主要用来检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关,电笔或插排灯灭。频繁测试几次后,可证明开关、线路正常,插座安全。
小贴士:测试插座时,如果开关拉下,电笔灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,应该立即修复。
笤帚!!!!!!验房的时候可以带上未使用过的油漆刷或者小的扫地笤帚。主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,千万别小看这层尘土,清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面!
小贴士:带个小笤帚顺便把卫生打扫一下,保持房间的整洁。
好了,这就是我的经验之谈,老板叫开工了,呜呜~