主题：【12.16土拍直击】九曲湾145亩商住地以底价157万/亩成交，匠工坊置业摘得

12月又迎来又土拍啦！！就在2016年12月16日，也就是今天，兴宁区九曲湾农场昆仑大道边145亩商住地将要进行拍卖。今天谁将圈地，又将会将拍出什么惊人价格呢？敬请关注10点的土拍直播，不要走开。我们先来看看今天地块的位置示意图。 

一、GC2016-095地块位置示意图

从地图上可以看到，昆仑大道沿线或边上的有嘉和城和国悦九曲湾

二、GC2016-095地块的基本情况和规划指标要求

土地位置：位于九曲湾农场范围内昆仑大道边；

土地面积：总面积96716.91平方米（折合145.075亩）；

土地批准用途：城镇住宅（二类居住）、文体娱乐（文化设施）、批发零售（零售商业）、住宿餐饮（旅馆）用地；

土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地 40年，文体娱乐用地50年，住宿餐饮用地40年；

土地规划：容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。该地块规划人口不足7000人，因此未对幼儿园做具体配建要求，配建在该地块东北角。

GC2016-095地块出让起始价为人民币157万元/亩，竞买保证金为人民币4600万元。

三、竞买人要求

竞得人须在本地块上建设文博主题博物馆;成交当场，竞得人须与自治区农垦局、九曲湾农场三方签订《九曲湾华夏文博园一期项目B地块职工发展再就业协议书》；与自治区农垦局签订《九曲湾华夏文博园一期博物馆建设协议书》。

感觉今天的位置不怎么样呢

今天没有过多的环节，直接以157万元/亩底价，总价22776.8323万元成交，的确是神速啊！可能也是由于今天的地块规定竞得人须在本地块上建设文博主题博物馆，所以，直接成交啦！后还是恭喜广西匠工坊置业有限公司摘地！期待他给我们带来新的元素

可能大家都对今天拿地的这个广西匠工坊置业有限责任公司还不是很熟悉，那小编就来普及一下。

 广西匠工坊置业有限责任公司创始于2016年，总部位于广西南宁市，是一家致力于打造文化型建筑作品的房地产开发公司。今年才开创呢！原来是致力于文化建筑的房企，这就好解释了，立马就拿地，看来也是很有实力的呢