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主题:土拍:今日原计划今天三幅地块出让?为啥只剩青秀区稀缺的一幅?

发表于2017-01-11

又到了土拍时间,本来2017年1月11日,也就是今天早上应该有三幅土地挂牌出让,它们分别为GC2016-105、GC2016-114、GC2016-122地块,但是从国土局网站获悉,位于五象新区的两幅地块GC2016-114、GC2016-122停止出让。
原本出让的徒土地为什么终止了呢?这是啥情况,估计大家都好奇。


停止出让地块的位置示意图

 

GC2016-114



 

GC2016-122



 

虽说停止了出让,但是南宁的工地热度还是不减的呢!今天还是有一幅地块进行拍卖的,就是位于青秀区云景路的约28亩地块。不过这块地不是住宅用地,而是商服用地,那么谁会是今天的地主呢,我们拭目以待!


一、 GC2016-105地块位置示意图



 

二、 GC2016-105地块的基本情况和规划指标要求

 

地块位置:青秀区云景路北侧;
实际用地面积:19093.24平方米(折合28.640亩);
土地用途:批发零售、商务金融、住宿餐饮、公共设施;
土地使用年限:批发零售用地40年、商务金融用地50年、住宿餐饮用地40年、公共设施用地50年;
土地规划:容积率>1.0且≤1.9,建筑密度≥20%且≤28%,绿地率≥30%,特定区域限高≤60米。零售商业(批发零售)、商务(商务金融)、旅馆(住宿餐饮)建筑面积占总计容建筑面积的比例分别为30-35%、15-19%、15-18%。

竞得人需在该地块上建设总建筑面积不低于10000平方米的社区公共服务设施,主要包括社区卫生服务等建设内容。社区公共服务设施用房的产权归属按南宁市有关规定执行。项目业主长期持有产权建筑面积比例不低于总建筑面积的70%,持有时间不低于20年,在此期间,不允许分割转让和分割抵押。项目建筑物要按绿色建筑标准进行建设。

GC2016-105地块出让起始价为人民币339万元/亩,竞买保证金为人民币1910万元。

 

 

发表于2017-01-11

这是今天土拍地块的具体位置,从地块的位置可以看出,就在航洋的,有蓝山上城、东景花园、香榭丽花园等商住小区。那边都是金融商务,看来用来做商务金融、服务用途也是有一定的道理的,也不知道地价会不会飙到一个我们想不到的高度呢?



发表于2017-01-11
人见人爱臭小编,您好!您所发的帖子“土拍:今日原计划今天三幅地块出让?为啥只剩青秀区稀缺的一幅?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-01-11

没有什么悬念也没有争夺,后由南宁威宁邻家股分有限公司以底价339万元/亩成交,总价9708.9125万元摘得青秀区云景路约28亩商服地块。



发表于2017-01-11

今天南宁威宁邻家股份公司再度发力,在青秀区拿下了今年的块地,再建威宁领家广场,从2015年至今,加上今天的“威宁﹒云景邻家广场”,南宁威宁邻家股份公司在南宁将打造10个威宁领家广场,厉害了我的威宁。

我们来看看近两年威宁都什么时候拿地然后建设什么广场。



 

拿地时间      地块位置和用途                   建设项目

 

2017.1.11    青秀区云景路28亩商服用地    “威宁·云景邻家广场”

 

2016.1.6   五象新区蟠龙西15亩商服用地 “威宁·邻家蟠龙西广场”

 

2016.3.30  青秀区凤岭北19.97亩商服用地   “威宁·邻家金菊广场”

 

2016.5.5   五象新区龙岗龙福路南侧19.279亩商服用地“威宁·邻家利福广场”

 

2016.7.29  五象新区良庆大道东侧、玉洞大道北侧26.614亩商服用地 “威宁·延庆邻家广场

 

2016.7.29  五象新区良玉大道北侧13.813亩商服用地 “威宁·五象湖东邻家广场”

 

2016.10.10  五象新区博艺路西南侧15.344亩商服用地“蟠龙东邻家广场”

 

2015.12.3   五象新区龙岗平云路西侧27亩商业用地“威宁·龙岗北邻家广场”

 

2015.12.3   五象龙岗步云路北侧23亩商业用地   “威宁·龙岗西邻家广场”

 

2015.12.3   五象新区步云路南侧17亩商业用地  “威宁·龙岗东邻家广场”

 

发表于2017-01-12

建了好多邻家广场,厉害了

发表于2017-01-12

不错不错,以后住在的有福了

发表于2017-01-12

不过就想说都有航洋和万象了,竞争的过吗

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