主题：2.8土拍大战：西乡塘、青秀、良庆地块均以底价成交，万科拿地西乡塘
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发表于2017-02-08
GC2016-130地块
一、GC2016-130地块的基本情况
地块位置：位于良庆区平乐大道西侧、博艺路北侧；
实际出让面积：62483.87平方米（折合93.726亩）；
土地批准用途：商务金融用地、批发零售用地、文体娱乐用地；
土地使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40年、文体娱乐用地50年。
土地规划：容积率为＞1.8且≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤60米[地块内局部建筑（不超过地块内建筑总量的10%）可按80米控制]；文体娱乐康体用地不超过20%，商业用地不超过10%，其余为商务用地。
GC2016-130地块出让起始价为427万元/亩，竞买保证金为8004万元。
二、项目建设要求
（一）竞得人申请人须另外建设不低于13362平方米的地下人防建筑，作为相邻的广西文化艺术主体项目配套的人防设施（非战备时期可作为该的临时配套停车场）使用，建成后须无偿移交政府。
（二）竞得人须持有GC2016-130地块中的100142平方米全部建筑产权（含文体娱乐康体建筑面积26000平方米和商务建筑面积4000平方米及其相应的地下建筑面积不少于70142平方米），持有时间不得低于20年（自持物业持有时间的起始点以竣工验收合格之日起算），在此期间不得分割转让和分割抵押。
三、竞买要求条件
竞买人在竞买GC2016-130地块土地使用权的同时，须同时按照19485.1900万元的价格受让该地块上现有的建（构）筑物（在建工程），并应在竞得该地块之日起两个月内付清19485.1900万元的受让价款。建（构）筑物（在建工程）价格具体支付方式由土地竞得人与原土地使用权人南宁信创管理有限公司自行协商解决。
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发表于2017-02-08
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发表于2017-02-08
今天现场人还是挺多的，会场也是足够大
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发表于2017-02-08
现场的大屏幕已经放出了今天出让土地的报价显示表了
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发表于2017-02-08
首先出让的是GC2016-125地块，龙华路的三块地，三个地块同时起拍，不接受单宗竞买，88号（未知）房企加了底价15万
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发表于2017-02-08
GC2016-106地块以底价481万元/亩由万科拿下西乡塘高新区；
GC2016-125龙华路三宗块地由于没有应价，终导致流拍；
GC2016-128地块以底价306万元/亩由威宁邻家股份有限公司摘得，又将布局新的邻家广场；
GC2016-130地块也是以底价427万元/亩出让，由南宁市国立房地产开发有限公司拿下。
今天出让的地块全部是以底价成交。祝贺拿地的房企
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发表于2017-02-08
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发表于2017-02-08
2月南宁的土拍市场热度仍然不减，距离上一次土拍不过才2天的时间，今天2017年2月8日又迎来了新的一轮土拍。今天的土拍貌似有点多，西乡塘、青秀区、五象新区都有地出让，让人应接不暇。但是，别急，都会详细罗列出来。
GC2016-106地块
一、GC2016-106地块基本情况
地理位置：位于南宁高新区大学西路南侧、鹏飞路西侧；
实际出让面积：14947.90平方米（合22.422亩）；
土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；
土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
土地规划：容积率＞2.0且≤4.0 ，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。
GC2016-106地块出让起始价为人民币481万元/亩，竞买保证金为人民币2150万元。
二、项目建设要求
（一）竞得人竞得土地后，须在本地块内按规定建设并向南宁市罗文实业有限责任公司无偿提供不少于5595平方米产业用房及有偿提供产业用房配套的62个停车位。
（二）在土地成交当日，竞得人当场与南宁市罗文实业有限责任公司签订《450107009201GB00030宗地项目履约保证协议书》。