话说，楼主做一手房的商铺好几年了，卖过使用权商铺也卖过产权商铺，总体上卖使用权商铺的时候，有许多的客户都会纠结没有产权这一个问题，那有产权究竟有什么好处呢？楼主今天就来唠一唠。
首先如果你的商铺的产权是归你所有的话，那么这个商铺永远都是你的，商业用处商铺的产权是40年，一般40年后你再交契税等一些税，这个商铺还是你的！可以一直延续到子子孙孙。
其次拥有产权就意味着你对商铺有绝对的控制权，产权商铺意味着你会拥有三证，打个比方你投资一个商铺100万，当你资金紧张的时候，可以拿去银行抵押贷款套出一部分现金出来，或者民间融资等等！买产权商铺一般可以去银行贷款，商业地产楼盘首付是50%。
最后三证办下来以后，可以自由买卖， 商铺可以出租给别人，或者自己经营都可以！产权商铺可以杜绝一房多卖的情况，因为一间商铺只能办一个房产证，所以开发商没有办法一房多卖！
正巧，了解了商铺的产权意识，楼主的朋友就跟楼主说，正在找可以永久经营的商铺，想做五金机电生意。楼主知道后，就告诉朋友，现在很多五金机电商铺都是租赁形式的，没有产权，一定有谨慎选择。不过听说南宁安吉安远东路18号新建成的一个“广西工业器材城”，是南宁唯一拥有五金机电商铺产权的，可以去看下，说不定有意想不到的收获呢。
话说，楼主做一手房的商铺好几年了，卖过使用权商铺也卖过产权商铺，总体上卖使用权商铺的时候，有许多的客户都会纠结没有产权这一个问题，那有产权究竟有什么好处呢？楼主今天就来唠一唠。
首先如果你的商铺的产权是归你所有的话，那么这个商铺永远都是你的，商业用处商铺的产权是40年，一般40年后你再交契税等一些税，这个商铺还是你的！可以一直延续到子子孙孙。
其次拥有产权就意味着你对商铺有绝对的控制权，产权商铺意味着你会拥有三证，打个比方你投资一个商铺100万，当你资金紧张的时候，可以拿去银行抵押贷款套出一部分现金出来，或者民间融资等等！买产权商铺一般可以去银行贷款，商业地产楼盘首付是50%。
最后三证办下来以后，可以自由买卖， 商铺可以出租给别人，或者自己经营都可以！产权商铺可以杜绝一房多卖的情况，因为一间商铺只能办一个房产证，所以开发商没有办法一房多卖！
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