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主题:不~得~不~看~买房子选户型要考虑的几大事项

发表于2017-05-22
标签:居住 户型 户型结构 买房子 南北通透 

买房作为人生的一件大事,自然要考虑很多因素,而户型则决定了购房之后的居住舒适度,因此,这样就要求我们买房的时候要选择一个性价比更高的好户型,购房者实际的需求是我要买一个好户型的房子,那么何为好户型的房子?好户型的标准在哪里?

买房子挑选户型是个大学问,在户型结构上,很多人都认为南北通透是的户型,其实不然,至于选择全朝南还是南北通透(其他朝向不推荐)完全取决于居住的需求。例如两老人居住的话全朝南较为适合,采光充足冬暖夏凉,而南北通透的朝北卧室就完全不能胜任了。

那除了这些基本的户型结构选择之外,还有那些要注重的呢?

注意一:看客厅

好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小则显得拥挤、小气。客厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

发表于2017-05-22

注意二:看卧室朝向

主卧有好的朝向,易于通风、采光,面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那卫生间应放在主卧室附近。次卧面积大于10平方米为宜。

发表于2017-05-22

注意三:餐厅厨房的位置

餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于2.4米。餐厅方向设在南方,上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

发表于2017-05-22

注意四:细节搭配不可忽视

好的户型设计是会和阳台连接起来,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。为了保证起居厅有良好的视野和采光,把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的Χ护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。

储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。

发表于2017-05-22

朝北的卧室冬天很冷,不好住,除非一点门窗都不开,也只能好一点

发表于2017-05-30

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