上一页 | 1 |
/1页
go

主题:手上有一笔钱,家里说买房出租,朋友推荐买铺,怎么选择?

发表于2018-05-10
标签:买房出租 

手上有一笔钱,家里说买房出租,朋友推荐买铺,怎么选?


发表于2018-05-10

肯定是商铺啊,不是说“一铺养三代么”


发表于2018-05-10

买铺吧,现在国家政策调控住宅房,但是商铺没有影响

发表于2018-05-21
商铺还要看他成不成型,买商铺还不如住宅稳一点
发表于2018-06-01

商铺目前是南宁的投资洼地,因为住宅价格的持续飙升,商铺的升值空间也同时被拉高!

并且从租金的回报率来看,商铺也是高于住宅的租金回报率的!

目前南宁市青秀区100平米3房住宅精装修也就3000多,但房价本身就已经过150万了!

而现在一间20多平米的毛坯商铺就已经可以租到3500以上的月租,而这种铺面总价一般都不会过百万!

从投资的角度看,目前南宁的住宅市场满地的精装盘,每平精装款+3000,每平指标费+3000的例子比比皆是,这就导致了大多楼盘很难实现真正的首付20%,现在随便去一个住宅售楼部置业顾问给你算下来实际的首付都要达到40%-60%了,这也就意味着过去炒房炒住宅的是用低首付低利息的杠杆手法来撬动资本,而现在由于首付变相提高,撬动的成本变高!甚至与商业地产的首付持平(商业贷款都是50%)。

由此看来,在这种同等条件背景下,投资商铺的性价比就会高于投资住宅的性价比了!

有需要详细了解南宁商铺投资市场的可以联系我:1517715232妻(威信同浩)

发表于2018-07-03

买房买铺可以上住朋网http://nn.zp365.com/#

目前这套房很不错哦【合景天峻广场】75万㎡(建面)世界级滨江综合体,五象新区第三实验小学学区配套,14#楼新品房源70-117㎡(建面)三房-四房顺销中,另外40-70㎡(建面)MALL旁轻质现铺诚意登记中,7月2日-7月8日通过住朋网首次进场看房送一张100元油卡,看房热线96355,报名点击http://nn.zp365.com/HouseLook/LookInfo.aspx?lid=7831 


上一页 | 1 |
/1页
go