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主题:业主被逼买车位?了解小区车位配比很重要

发表于2016-05-06

现在买辆一般的小四轮作为交通工具,这是一件比较容易的事情,比买房要简单,因为一辆普通的车七八万就已经可以了,渐渐的一般小康的交通都会拥有一辆车,买车之后,就需要买车位,但是却发生很多不愉快的事情……

大家在微博或者在哪个媒体会看到不少关于车位的报道,没有买车位的不给停进小区停车场、小区物业提高停车位很多业主就把小区给堵了、要不就是物业把乱停的车给拖走然后引起业主的不满……这些车位的问题是在交付后出现的,事出有因!


1、开发商承诺的没有兑现


一般说来,业主买房的之后差不多身上也没几个钱了,到时候交付还要装修也需要一笔钱,一般开发商卖住宅卖得七七八八的时候就开始卖车位了,车位在南宁的价格也是分地段的,但是起码也要十一二万!那也是一笔挺大的数据,当然也可以首付,但是在面临还贷、装修的压力下,很多人表示买不起车位。


相信大家在买房的时候也问过置业顾问类似的问题,哎,那置业顾问肯定会说,你不买车位也是可以租的啊,一个月几百块钱。置业顾问当然这么说,如果他说只能买车位,没有车位你的车不能进小区,那你还买这的房子?


但是结果是,开发商发现车位没卖出去多少,所以所以,逼着业主买车位了,然后然后……




2、把停车费提高 


小区的停车费一般400块钱一个月,但是偏偏物业就是要,好嘛,大家就怒了,因为外面本身停车费就涨到八块钱了,小区的又涨,超出大家的能力,所以就闹了呗……


哎,这该怎么预防呢?


1、先搞清楚车位配比


一般开发商会跟你说,不买车位也可以, 你可以租呀!这时候你就问问车位配比,一般的话1:06才算正常,如果达到1:1的话,置业顾问说的话才可信,要是低于1:1的配比,算了,置业顾问说的话听听就好了,随时做好买车位的准备;


2、超过标准,举报,一告一个准


开发商当然是想要买车位拿钱了,不过也不用惊恐,小区还是留一些车位出租的,月租是多少白纸黑字有合同,开发商可以,但是要是超过标准,立刻举报,一告一个准。

但是作为过来人,还是买车位靠谱,因为一切都是变数,有能力的可以买……

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